Передмова

Урбаністика (містобудування) є науковою і практичною галуззю знання, що займається використанням простору та території країни відповідно до екологічних, економічних і суспільних вимог. Сьогодні поняття урбаністики у багатьох аспектах осмислюється заново, воно стосується безпосередньо умов нашого життя, творячи простір для проживання, праці і відпочинку. Урбаністика має узгоджувати територіальні та просторові потреби відповідно до вимог суспільного прогресу, соціального та економічного розвитку з принципами охорони довкілля, необхідними для подальшого існування людства.
У демократичному суспільстві у процесі прийняття рішень бере участь значно ширше коло партнерів, що вимагає опрацювання нових процедур і форм співпраці та прийняття рішень. Впровадження об’єктивного визначення фінансових та економічних доходів і витрат як основи будь-якого господарювання на ринкових засадах формує процес освоєння території.
Сучасна урбаністика також розглядається як територіальна політика. Це загальнодержавна політика, що має на меті сталий (екологічно врівноважений) розвиток поселень і ефективне господарювання зі збереженням природного довкілля. Це місцева (локальна) політика, обмежена регіональними чи місцевими адміністративними межами відповідно до існуючого адміністративного поділу території. Прикладом можуть бути розвинені країни Західної Європи (Бельгія, Великобританія, Нідерланди, Данія, Німеччина, Франція, Швеція), в яких сучасна
урбаністика є результатом взаємоузгодженої наукової думки і політичної волі суспільства, реалізованої у практичних діях.
Міста в Україні сьогодні розвиваються в умовах становлення демократії, самоврядування, започаткованої децентралізації територіального управління; органи територіального управління запроваджують нові методи діяльності у нових умовах.
Насамперед це засади ринкового господарювання з попитом і пропозицією в галузі землеволодіння і нерухомості, які реалізуються за ринковими цінами. Сьогодні згідно з Земельним кодексом України власником землі в Україні є держава (землі державної власності), територіальні громади (землі комунальної власності), громадяни та юридичні особи (землі приватної власності). Тому необхідно брати до уваги та узгоджувати потреби державних, комунальних, приватних власників, інвесторів та забудовників.
На противагу технократично-індустріальному спрямуванню урбанізації ХХ ст. сьогодні суспільство потребує гуманізації середовища. Містобудівник має сьогодні уважно стежити за суспільним розвитком, вміло вести діалог з громадськістю та з органами самоврядування.
Отже, в урбаністиці (містобудуванні) України формуються нові обставини і правила, що відповідають новим умовам. Почалося творення нової законодавчої бази щодо освоєння, розпланування та забудови території. У 1999–2001 рр. прийняті Закони України “Про архітектурну діяльність”, “Про планування і забудову територій”, “Про охорону культурної спадщини”, “Земельний кодекс України”, в стадії опрацювання знаходяться місцеві правила забудови.
У навчальному посібнику розглянуто загальні поняття і визначення процесів урбанізації та їх сучасних тенденцій, територіального формування розселення, основні положення розпланування територій на загальнодержавному, регіональному та місцевому рівнях, визначення ознак міста і принципи та методи формування розпланування міської території загалом та її частин і складових, наведено основні характеристики міського ландшафту і архітектурного образу міста, містобудівні передумови охорони історико-архітектурної спадщини, викладено основи просторового планування і проектування.

Про авторa

ПОСАЦЬКИЙ Богдан Степанович
Професор кафедри містобудування Львівської політехніки. Автор 220 наукових і методичних публікацій – навчальних посібників, монографій, зокрема "Простір міста і міська культура", "Львів у старому і новому образі" (Жешув, 2000, українською і польською мовами), співавтор колективної монографії "Архітектура Львова. Час і стилі ХІІІ–ХХІ століть" (Львів, 2008).
Член Національної спілки архітекторів України, Наукового товариства імені Шевченка, член-кореспондент Української академії архітектури, Міжнародного товариства історії планування міст (Великобританія).