УДК 332.6
М. А. МАЛАШЕВСЬКИЙ1*, О. А. БУГАЄНКО2
1*Кафедра землеустрою, кадастру та геоінформатики Інституту інноваційної освіти, Київський національний університет будівництва і архітектури, вул. Освіти, 4, м. Київ, Україна, 03037, тел.: +38(097)279-25-26; ел. пошта: mykola.malashevskyi@gmail.com
2Кафедра землеустрою та кадастру Київського національного університету будівництва і архітектури, просп. Повітро¬флотський, 32, Київ, Україна, 03680
ОБГРУНТУВАННЯ ПОКАЗНИКІВ КОНФІГУРАЦІЇ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
ПІД ЧАС ПРОВЕДЕННЯ РІВНОЦІННОГО ОБМІНУ
Мета. При проведенні рівноцінного обміну у сучасних соціально-економічних умовах серед інших характеристик важливе місце посідає конфігурація земельних ділянок. Метою дослідження є обґрунтування відповідних показників, врахування яких надасть можливість здійснювати зіставлення обмінюваних земельних ділянок за встановленим критерієм. Методика. Здійснено порівняльний аналіз найпоширеніших коефіцієнтів, які характеризують конфігурацію земельної ділянки. При цьому враховувалася виняткова роль земель як чинника виробництва та просторового базису, відповідно і конфігурація земельної ділянки оцінювалася як технологічна умова. З цією метою розглянуто поняття “конфігурації” з погляду впливу на ефективність використання земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів. Виконано аналіз результатів розрахунків виокремлених коефіцієнтів для земельних ділянок різної конфігурації з огляду на міру відображення форми, протяжності, компактності та ламаності меж, а також можливості врахування за їх допомогою корисної площі під час визначення розмірів рівноцінних земельних ділянок у процесі обміну земель, відповідно до існуючих підходів. Результати. Виокремлено основні характеристики конфігурації, за якими можна оцінити земельні ділянки з погляду ефективності використання як рівноцінні під час обміну. Запропоновано формулу розрахунку коефіцієнта ламаності меж та коефіцієнта відцентрованості, застосування якого відповідає встановленим вимогам щодо характеристики конфігурації земельної ділянки у перерізі розрахунку рівноцінного обміну земель. Наукова новизна. Обґрунтовано ефективність використання коефіцієнта відцентрованості для врахування конфігурації земельної ділянки за рівноцінного обміну земель. Практична значущість. Використання отриманого в результаті дослідження коефіцієнта відцентрованості дає змогу враховувати конфігурацію земельних ділянок під час зіставлення у процесі обміну. Отже, доцільним є застосування вказаного коефіцієнта під час розрахунків рівноцінного обміну у перерізі проведення масштабних заходів щодо впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань, за індивідуальних ініціатив землевласників у межах чинного законодавства. Результати можуть бути використані у подальших наукових дослідженнях.
Ключові слова: обмін земель; коефіцієнт компактності; рівноцінні земельні ділянки; ламаність меж; конфігурація земельної ділянки

Література – 15.